Prawo polskie nie nakłada na władającego terenem obowiązku przeprowadzenia badań środowiska gruntowo-wodnego przed rozpoczęciem inwestycji. Jednakże sprawdzenie, czy na zakupionym terenie nie występują zanieczyszczenia powinno leżeć w interesie właściciela działki, tym bardziej, że w przypadku występowania na danym terenie historycznego zanieczyszczenia, zgodnie z ustawą Prawo ochrony środowiska władający terenem ma obowiązek przeprowadzić remediację.